Você sabia que muitos moradores de São Paulo podem pagar menos IPTU ou até mesmo ficar isentos desse imposto?
No entanto, grande parte das pessoas desconhece seus direitos e acaba pagando um valor maior do que o necessário.
Se você quer saber quem tem direito, como solicitar e quais documentos são necessários, siga este passo a passo completo e veja como garantir seu desconto ou isenção no IPTU 2025.
📌 Quem tem direito a desconto ou isenção do IPTU?
Antes de solicitar o benefício, é fundamental entender se você se encaixa nos critérios exigidos pela prefeitura de São Paulo. Veja abaixo as principais categorias que podem obter desconto ou isenção:
✅ Aposentados e pensionistas – Desde que o imóvel seja de uso próprio e tenha um limite de valor estabelecido pela prefeitura.
✅ Imóveis com baixo valor venal – Imóveis avaliados abaixo de um certo valor podem ser isentos do IPTU.
✅ Portadores de doenças graves – Pessoas com certas doenças graves podem solicitar isenção.
✅ Imóveis pertencentes a entidades sociais – Algumas instituições sem fins lucrativos podem obter a isenção.
Se você se encaixa em alguma dessas situações, continue lendo para saber como solicitar o benefício!
📌 Passo a passo para solicitar descontos e isenções no IPTU
| Passo | Ação | Detalhes |
|---|---|---|
| Verifique se você tem direito | Consulte as regras no site da Prefeitura de São Paulo. | |
| Reúna os documentos necessários | RG, CPF, comprovante de residência e documentos que comprovem seu direito ao desconto ou isenção. | |
| Acesse o portal da prefeitura | Entre no site e procure a opção de solicitação de descontos e isenções. | |
| Preencha o formulário online | Insira seus dados e anexos os documentos digitalizados. | |
| Envie a solicitação | Após revisar todas as informações, finalize o envio da sua solicitação. | |
| Acompanhe o andamento | Volte ao site da prefeitura para verificar o status da sua solicitação. |
📌 Quanto tempo demora para a prefeitura aprovar o pedido?
O prazo para análise pode variar, mas em geral:
📌 Pedidos online são analisados em até 30 dias úteis.
📌 Solicitações presenciais podem levar um pouco mais de tempo.
Durante esse período, você pode acompanhar a análise no portal da prefeitura.
Agora que você já sabe como solicitar sua isenção ou desconto, veja o que fazer caso sua solicitação seja negada.
📌 O que fazer se sua solicitação for negada?
Caso seu pedido seja negado, não desista! Você pode:
✅ Revisar os documentos enviados e verificar se falta alguma informação.
✅ Solicitar uma nova análise apresentando mais comprovações.
✅ Entrar em contato com a prefeitura para esclarecer dúvidas e verificar alternativas.
Se sua situação se enquadra nos critérios, mas houve erro na análise, vale a pena recorrer e insistir.
Agora que você sabe tudo sobre isenção e desconto do IPTU, faça sua solicitação o quanto antes e evite pagar mais do que deveria!
