Todos os anos, milhares de proprietários enfrentam dificuldades para consultar o IPTU em São Paulo.
O sistema pode estar instável, a interface da prefeitura nem sempre é intuitiva e, muitas vezes, as informações estão espalhadas em diferentes páginas.
Mas a boa notícia é que você não precisa perder tempo com isso. Aqui, você encontrará um passo a passo detalhado para consultar seu IPTU 2025 de forma rápida, simples e sem dores de cabeça.
📌 Passo a passo para acessar o site da prefeitura
O primeiro passo para consultar o IPTU em São Paulo é acessar o site oficial da prefeitura. O processo pode parecer simples, mas pequenos erros podem dificultar sua consulta. Siga este guia para garantir que tudo ocorra sem problemas:
✅ 1. Acesse o site oficial
O endereço correto para consultar o IPTU de São Paulo é:
➡️ Prefeitura de São Paulo – IPTU 2025
✅ 2. Clique na opção “Consulta IPTU”
Na página principal, você verá a opção “Consulta IPTU”. Clique nela para ser redirecionado à área de consulta.
✅ 3. Insira o número do seu cadastro do imóvel (SQL)
O SQL (Setor, Quadra e Lote) é o código único do seu imóvel. Ele pode ser encontrado nos boletos de IPTU anteriores ou na escritura do imóvel.
✅ 4. Resolva o captcha e clique em “Consultar”
A prefeitura exige uma verificação de segurança. Digite os caracteres exibidos na imagem e clique no botão de consulta.
✅ 5. Veja as informações do seu IPTU
Após a consulta, você terá acesso a:
📌 Valor total do imposto
📌 Descontos disponíveis para pagamento antecipado
📌 Data de vencimento das parcelas
Agora que você sabe como acessar o IPTU, veja como emitir a 2ª via do boleto caso tenha perdido o original.
📌 Como emitir a 2ª via do boleto IPTU SP
Se você perdeu o boleto do IPTU ou precisa de uma nova via para pagamento, o processo é simples e pode ser feito 100% online. Siga o passo a passo abaixo:
💡 Passo a passo para emitir a 2ª via do IPTU SP
| Passo | Ação | Detalhes |
|---|---|---|
| Acesse o site oficial | Prefeitura de São Paulo – IPTU | |
| Selecione “2ª via do IPTU” | No menu principal, clique na opção para emitir a segunda via do IPTU. | |
| Insira o número do SQL | O SQL (Setor, Quadra e Lote) está no carnê do IPTU ou na escritura do imóvel. | |
| Escolha o ano do IPTU | Certifique-se de selecionar o ano **2025** para visualizar o boleto atualizado. | |
| Gerar boleto | O sistema exibirá a guia de pagamento. Baixe ou imprima o boleto. | |
| Realize o pagamento | Pague via **internet banking, lotéricas ou bancos autorizados**. |
✨ Dica: Se o site estiver fora do ar, tente acessá-lo em horários de menor movimento, como à noite ou pela manhã. Caso o problema persista, consulte diretamente a prefeitura ou use os canais alternativos.
Agora, vamos falar sobre os erros mais comuns que podem acontecer durante a consulta do IPTU.
📌 Soluções para erros comuns no sistema
Mesmo seguindo o passo a passo corretamente, você pode encontrar alguns problemas ao tentar consultar ou emitir a 2ª via do IPTU. Aqui estão as soluções para os erros mais comuns:
🔴 Erro: “Número do SQL inválido”
✅ Solução: Verifique se digitou corretamente. Se o erro persistir, consulte um carnê antigo ou acesse o site da prefeitura para recuperar o número do imóvel.
🔴 Erro: “Sistema fora do ar”
✅ Solução: Esse problema ocorre em períodos de alta demanda. Tente acessar em horários alternativos ou use outro navegador.
🔴 Erro: “Boleto não encontrado”
✅ Solução: Confirme se você selecionou o ano correto e se não há pendências na prefeitura. Em caso de dúvida, entre em contato com o atendimento da prefeitura.
🔴 Erro: “Dados não conferem”
✅ Solução: Se seus dados não aparecem corretamente no sistema, pode haver alguma atualização cadastral pendente. Consulte a prefeitura para regularizar a situação.
